Follow me:
Поиск
Follow me:
Поиск

Налогообложение в Финляндии

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter

Подоходный налог в Финляндии для физических лиц или налог на прибыль для организаций

Подоходный налог в Финляндии, а также сбор на прибыль предприятий и учреждений — это основные налоги Финляндии для физических лиц и для юридических лиц. Их величина и правила исчисления сформировались уже давно, и в 2017 году они не притерпели никаких изменений.

Налог на прибыль для юридических лиц — 20% в казну государства!

Сбор на прибыль подлежит выплате всеми организациями и предприятиями, относящимися к юрисдикции Финляндии. Установить, находится ли конкретная компания под юрисдикцией, весьма просто — нужно установить местонахождение ее головного офиса или филиала (при наличии такового). Если юридически адресом значится населенный пункт, расположенный в Финляндии либо предприятие, фактически осуществляет здесь деятельность — оно является резидентом Финляндии и должно отчислять сборы в ее бюджет. Размер сбора на прибыль таких организаций является фиксированным и составляет 20 процентов от прибыли, полученной по результатам предыдущего отчетного периода (о продолжительности данного периоды мы поговорим чуть позднее). Никаких исключений здесь нет.

Налоги в Финляндии для физических лиц не фиксированный!

Налоги в Финляндии для физических лиц —  уплачиваться гражданами. Подоходный налог и в Финляндии. Его величина не является фиксированной — это как раз особенность прогрессивной системы налогообложения.

Все налоги в Финляндии для физических лиц делятся на резидентов и нерезидентов. Исходя из этого принципа, и определяются особенности налогообложения.

Какой налог положен резидентам страны?

Резидентом является физическое лицо, которое находится на ее территории и осуществляет какую-либо трудовую деятельность или получает пособия, социальные выплаты и т.д. на протяжении 6 месяцев в течение календарного года. Для такого лица налоговая ставка подоходного сбора прямо зависит от уровня его доходов. Границы налоговой ставки зафиксированы и составляют от 6 до 31,75 процентов от полученных доходов. При этом, для исчисления налоговой базы берется только доход самого плательщика. Ни родственники, ни члены семьи в этом плане не играют никакой роли.

Читайте подробнее, «Как получить гражданство в Финляндии»

Налог для нерезидентов страны (физическое лицо)

Если физическое лицо работает в компании, находящейся под юрисдикцией Финляндии либо находится на территории данного государства менее 6 месяцев, он является нерезидентом. Однако, данный статус не освобождает его от выплаты сборов в финский бюджет. Для него все также основным является подоходный сбор, а его ставка составляет 30 процентов от дохода.

Возвращаясь к сбору на прибыль организаций, необходимо отметить, что даже при постоянной ставке его размер можно уменьшить

Сделать это достаточно просто, предоставив сведения о расходах по амортизации оборудования, а также прочих расходах, которые имеют важное для организации значения

Подоходный налог в Финляндии, уплачиваетя физическими лицами, но его непосредственным плательщиком является работодатель либо иной налоговый агент.

Читайте подробнее, «Как получить вид на жительство в Финляндии;

Здесь налоги Финляндии ничем не отличаются от российских. При получении расчетного листка работник видит из его содержания, был ли удержан и перечислен соответствующий сбор. Если по какой-то причине работодатель не удержал сбор с работника, его ждет определенное наказание (правда, его назначение находится в компетенции трудового, а не налогового права). Что касается работника, то он должен самостоятельно в таком случае рассчитать и перечислить этот сбор. В связи с этим, возникает вопрос относительно санкций, которые могут последовать за неуплату сбора.

Если не платить налог в Финляндии?

Если подоходный налог в Финляндии для физических лиц не отчисляется, при отсутствии подобных действий со стороны работодателя, то его ждет начисление пеней и штрафов. размер, как и налогооблагаемая база, определяется индивидуально и зависит от суммы полученного дохода. Чисто теоретически за сокрытие сборов предусмотрена и уголовная ответственность в виде лишения свободы сроком до 4 лет. Однако, данное наказание больше касается руководства юридических лиц и назначается, как правило, за неуплату сбора на прибыль, если его размер является слишком большим. Впрочем, современная государственная политика в стране направлена на гуманизацию уголовного наказания, поэтому даже за серьезные нарушения, как правило, следуют крупные штрафные санкции, а не карательные меры.

НАЛОГИ НА ДОХОДЫ В ФИНЛЯНДИИ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Основная база складывается из прибыли от реализации товаров или оказания услуг, прироста капитала, а также пассивных доходов предприятия. На 2018-2019 годы утверждена ставка обложения в размере 20%. Несколько лет назад этот уровень составлял 24,5%. Снижение налогов оказало большое влияние на развитие бизнеса в Финляндии – привлекло иностранных инвесторов и увеличило количество местных предпринимателей.

  1. Прирост капитала. Вид прибыли включается в пошлинную базу и взимается по стандартной ставке. Если сбор отчисляется у физического лица, он приравнивается к налогу на доход от капитала и облагается по ставке 30%. Если сумма прироста более 40 тысяч евро – порог увеличивается до 32%.
  2. Разрешается перенос убытков на срок до 10 лет. Исключение составляют случаи, когда за период возникновения потерь было реализовано больше 50% акций предприятия. Отнесение потерь задним числом запрещено.
  3. При получении компанией-резидентом дивидендов от местной фирмы, налоговая ставка равна нулю. Если перевод получен от контрагента из стран ЕС или других государств, с него взимается налог по стандартной ставке.
  4. Дивиденды и роялти, оплаченные в пользу нерезидента, облагаются 20% пошлины.

Проценты у источника остаются свободными от налогообложения.

Некоторые особенности исчисления и оплаты косвенных налогов

Наиболее известны косвенные налоги Финляндии для физических лиц, так и для юридических лиц, являются следующие сборы:

  • на наследство,
  • на недвижимость,
  • на передачу имущества
  • на дивиденды.

Налогообложение дивидендов осуществляется, в основном, по принципу освобождения. Это означает, что дивиденды, полученные в самом государстве, сбором не облагаются. Исключения касаются только тех дивидендов, которые были получены в одном из государств Европейского союза либо каком-то из государств Шенгенской зоны действия.

Налог на наследство в Финляндии

Одним из наиболее объемных в стране является налог на наследство в Финляндии. Его особенность здесь заключается в том, что он начисляется на все наследство. Конечно, речь идет, преимущественно, о недвижимом имуществе, ценных бумагах, автотранспорте и т.д. Однако, размер такого сбора может при определенных условиях достигать 32 процента от стоимости передаваемого имущества. Правда, здесь имеется одно исключение — если наследуемое имущество находится на территории Финляндии, а наследник не является ее налоговым резидентом — от выплаты на получение наследства он освобождается.

>>> Смотреть апартаменты Финляндии

Налог на недвижимость в Финляндии

Налог на недвижимость в Финляндии и сбор на передачу имущества по своему характеру чем-то похожи на НДФЛ, который исчисляется в России при купле-продаже и прочем отчуждении недвижимого имущества. Так, в Финляндии установлено правило, согласно которого от подобного рода сборов освобождаются те, кто владел недвижимым имуществом более 2 лет, а затем произвел его отчуждение по возмездной сделке (то есть, по любой, кроме передачи в наследство либо дарения). В остальных случаях передача недвижимости облагается по ставке в 40 процентов, а ценных бумаг — в 1,6 процента.

Основные статьи налогообложения

Давайте поговорим детальнее о том, что, сколько и как нужно платить? Переезд из России в Финляндию — не так уж сложно, хотите узнать подробнее?

Подоходный

Составляет 36% от дохода. Но, на конечный размер влияют:

  • семейное положение;
  • количество детей;
  • площадь квартиры.

Сюда же включены сборы за медицинское страхование и церковный налог. Все платят подоходные, кроме малоимущих. Получения статуса малоимущего тоже процесс не самый простой.Иностранцы начинают его платить после 6 месяцев пребывания в стране.

На недвижимость

Не самый обычный способ начисления и уплаты — имейте это в виду, если собираетесь покупать дом или квартиру. Платится заранее — за 6 месяцев до заключения сделки. За квартиру — 2%, а дом — 4%.Ежегодно платится 0,5% до 1% от стоимости недвижимости. Арендодатель тоже платит налог — 30-32%. Теперь понятно, почему аренда стоит так дорого, кстати? Система образования Финляндии — читайте в моей прошлой статье.

А теперь хорошие новости! Если это ваша первая недвижимость — платить налог не нужно. Если вам от 18-40 лет, то вообще ничего не платите. Хорошие условия, да?

НДС

Платится каждый месяц. Заметьте, базовая ставка очень высокая — 24%!Всего существует 3 вида ставок:

  • 24% — основная ставка;
  • 4% — товары массового пользования, общественного питания;
  • 10% — транспорт, средства массовой информации, лекарства.

Транспортный

Платится один раз, во время регистрации. Облагаются:

  • произведенные или ввезенные;
  • подержанные иностранного производства.

На прибыль юридических лиц

Все компании, вне зависимости от формы, платят налоги. Начисляется на прибыль компании.Тут действует налоговый нейтралитет — платят все. Индивидуальные предприниматели тоже обязаны платить налог на доходы компании. Из доходов вычитаются расходы — это налоговая база. Остальное идет уже в прибыль предпринимателя.

Акционеры платят по ставке 20%. Выплаченные дивиденды акционерных обществ тоже облагаются налогом.Для товариществ идет начисление по следующей схеме — сначала распределяется прибыль между собственниками, а потом каждый платит налог, как с заработка. Легко ли построить каркасный дом?

Как видите, система не самая простая. Думаю, уже через пару лет жизни в Суоми вы научитесь мастерски управляться с декларациями. Что же, хочу пожелать удачи всем, кто собирается переезжать в эту интересную страну. Остались вопросы? Смело задавайте — вместе найдем ответы.

С вами была я, Наталья Глухова, удачного дня!

Оценка материала

Особенности исчисления налога на прирост капитала и исчисления отчетного периода

Сбор на прирост капитала является еще одним видом основных пошлин, которые уплачиваются юридическими лицами. В отличие от сбора на прибыль, составной частью которого он является, сбор на прирост капитала имеет фиксированную ставку. Она равняется 20 процентам от чистой прибыли (без учета расходов), полученной по результатам отчетного периода.

Таким образом, мы вновь видим, что одним из моментов, который влияет на налоги Финляндии, является исчисление отчетного периода.

Применительно к финскому законодательству, отчетный период бывает двух типов:

  1. Первичный;
  2. Последующий.

Что касается первичного отчетного периода, то он может быть равен от 12 до 18 месяцев с момента постановки на специальный налоговый учет. В дальнейшем данный период будет составляет 12 месяцев, то есть 1 календарный год. Начинается отчетный период 1 января, а заканчивается, соответственно, 31 декабря.

По истечении отчетного периода как юридические, так и физические лица в определенный срок должны подать в налоговые органы декларацию о полученными ими доходах. После этого налоговый орган определяет базу и начисляет размер сборов, подлежащих оплате. При этом, впоследствии проведенные выплаты будут еще раз проверяться на соответствие налогооблагаемой базе, а сама база — на соответствие полученному доходу или прибыли (в зависимости от категории налогоплательщика).

Если по результатам проверки будет установлено, что размер выплаченных пошлин выше, чем он должен быть, излишки возвращаются налогоплательщику.

Если же выясняется, что сбор не был оплачен в полном объеме либо плательщик скрыл от налоговых органов какие-то дохода — ему начисляется так называемый остаточный вычет. Причем, его размер и правила исчисления зависят от того, имеются ли в действиях налогоплательщика признаки какого-либо налогового правонарушения. Так, если установлена обычная недоплата, то размер остаточного сбора будет равен не выплаченной сумме. Если же имеет место быть какое-то серьезное нарушение — помимо данной суммы, плательщику будут начислены еще и дополнительные штрафы, и пени.

Налог на недвижимость

Особенностью налога на недвижимость в Финляндии является тот факт, что на протяжении 6 месяцев до регистрации сделки, покупатель недвижимости должен заплатить налог в размере 2% при покупке квартиры и 4% при покупке дома. В случае, если по истечении данного срока налог не уплачен покупателем, то размер ставки может вырасти в несколько раз.

Еще одной особенностью является освобождение от уплаты налога в случае, если возраст покупателя составляет от 18 до 40 лет, а также, если это его первая покупка недвижимости.

Далее ежегодно уплачивается налог в размере от 0,5% до 1% от стоимости недвижимости. Стоит отметить, что прибыль от аренды недвижимости облагается в размере 30-32%.

Сроки

Платится все заранее — авансом. Оценивается примерная сумма годового дохода. Налог на нее уплачивается до 31 декабря этого года. Планируется сумма самостоятельно — тут государство рассчитывает на сознательность граждан. Если будет обнаружена ошибка — придется доплачивать. Переплату возвращают. Переезжающим в Суоми стоит понять, что здесь это норма жизни.

Пытаться обмануть государство — не в ваших интересах. Местные жители любят и ценят природу, богатства своей страны. Уплачивая налоги, они помогают поддерживать высокий уровень жизни страны. Здесь все гордятся своей Родиной. Хотите стать полноценным гражданином Финляндии? Учитесь тоже любит эту землю.

Как оформить инвойс в Финляндии пошаговая инструкция

Как оформить инвойс

  1. В магазине Финляндии. Делая покупку, попросите продавца оформить инвойс. В специальную форму продавец заносит ваши паспортные данные, наименования покупок и сумму возврата, то есть, НДС. Форма заполняется в 2-х экземплярах.
  2. На таможне Финляндии. При выезде из Финляндии на одном экземпляре инвойса вам необходимо будет поставить штамп финской таможни. Этот экземпляр вы забираете себе до следующей поездки в Финляндию. Второй экземпляр необходимо оставить в оранжевом почтовом ящике у здания финской таможни.
  3. Снова в магазине Финляндии. В рамках оговоренного правилами магазина срока вы возвращаетесь в магазин, обращаетесь в специальный офис с белой надписью на зеленом фоне Invoice. Здесь вы предъявляете инвойс со штампом таможни и получаете наличные.

Средняя зарплата в Финляндии

По информации местного Статистического управления официальная средняя зарплата в Финляндии в 2018 году составляет 3418 евро в месяц до уплаты налогов. После вычета налоговых и социальных обязательств в распоряжении работника остается около 2500 евро. При этом женщины получают приблизительно на 17% меньше чем мужчины. В частном секторе финны зарабатывают 3483 евро, в государственных учреждениях на центральном уровне – 3784 евро, а на местном – 2993 евро.

Население Финляндии в 2018 году составляет чуть более 5,5 млн человек. Уровень безработицы колеблется в пределах 7–9%. Порядка 233 тысяч финнов не имеют работы, при этом количество занятых превышает 2,4 млн. Безработных молодых людей в возрасте от 15 до 24 лет около 88 тысяч человек. Самые высокие средние зарплаты в Финляндии зафиксированы в информационной и коммуникационной сфере – 4000 евро. Меньше всего получают работники в отрасли общественного питания и размещения – 2300 евро. Это с учетом того, что до 40% сотрудников заняты неполный рабочий день.

Даже в одной отрасли средние доходы в Финляндии очень отличаются. Все зависит от уровня квалификации специалиста. Финское статистическое управление указывает данные о средних зарплатах в стране отдельно для профессионалов, технического (вспомогательного) персонала и других групп специалистов.

hochusvalit.com

Таможня Финляндии

Сколько алкоголя можно ввозить в Финляндию:

  • 4 литра неигристого вина (красное вино, белое вино, розовое вино) и 16 литров пива
  • 1 литр крепкого алкоголя или алкогольных напитков (более 22%)
  • 2 литра алкоголя или алкогольных напитков (22%), аперитивы, вермуты, горькие настойки, ликеры, хересы, напитки вроде «лонг дринк», сидр и шампанское
  • сидр и «лонг дринк» не могут сопоставляться с пивом.
  • алкогольные напитки, ввозимые пассажиром за один раз, могутпредставлять собой разные сорта напитков, но их совокупное количество не должно превышать допустимый предел. Беспошлинно и без уплаты налогов можно ввозить, 0,5 литров крепких алкогольных напитков и 1 литр аперитивов.

Кроме того, можно ввозить 200 сигарет или 100 сигарилл, или 50 сигар, или 250 г трубочного и сигаретного табака.

Таможней установлены возрастные и временные ограничения на ввоз алкоголя. С ними вы можете ознакомиться на сайте Таможенной службы Финляндии. В Финляндию можно ввозить 50 мл. одеколона или 250 мл. туалетной воды. Разрешены рецептурные, безрецептурные и гомеопатические лекарства в количестве, рассчитанном на трехмесячный срок потребления при наличии рецепта врача или выписки из истории болезни.

Из того, что запрещено ввозить в Финляндию, можно упомянуть любые наркотики или медикаменты, содержащие наркотические препараты. Чтобы не было проблем с таможней Финляндии, следует получить отдельное разрешение на ввоз подобных лекарственных препаратов.

Многие русскоязычные туристы, которые едут отдыхать на финской природе в первый раз, боятся языковых проблем на таможне Финляндии. Весь персонал таможни владеет русским языком на необходимом уровне, позволяющем задать вам стандартные вопросы и понять ваши ответы. Главное — отвечайте четко и по существу вопроса.

Служащие таможни задают вопросы не для того, чтобы перекрыть вам путь любой ценой, а с целью удостовериться в том, что вы осознаете цель своего визита в страну и допустимые сроки пребывания. При необходимости, служащий пояснит некоторые ошибки в ваших суждениях и расскажет, например, когда вы должны выехать обратно, чтобы, случайно, не нарушить финские законы.

Из того, что запрещено вывозить из страны, можно упомянуть предметы культурного наследия. Беспошлинно из Финляндии каждый человек может вывезти покупки весом до 50 килограмм. За каждый килограмм свыше придется доплатить по 4 EUR. Общая сумма вывозимых из Финляндии товаров не должна превышать 1500 EUR на человека. Причем не по магазинным ценникам, а по среднерыночной стоимости. Так что даже если вы приобрели все на распродажах с большими скидками, будьте готовы к тому, что работники таможни оценят его по полной стоимости, и попросят вас заплатить дополнительную пошлину.

То, сколько алкоголя можно вывозить из Финляндии, зависит от таможенных правил страны, в которую вы въезжаете.

В Финляндии, как во всех странах ЕС, действует система Tax free. Туристы, прибывающие в Финляндию, могут совершать покупки Tax free, покупки, не облагаемые налогами. Следите, есть ли значок Tax free на витрине магазина, в котором вы покупаете товар. Обязательно просите специальный чек. При этом на границе при выезде из Финляндии совершается возврат налоговых 12-16%, с продуктов 10%.

Возврат происходит при предъявлении чека, который действителен в течение 3 месяцев. Покупки Tax free при выезде из страны должны быть в магазинной упаковке, до выезда из страны они не должны распаковываться и использоваться. Чек заполняет продавец в магазине на основании предъявленного вами паспорта. Возврат не распространяется на книги, табачные изделия и услуги.

Общая характеристика

Можно выделить две характерные особенности налоговой системы Финляндии:

  • высокий уровень ставок налогообложения;
  • практическое отсутствие системы льгот;
  • основная часть пополнений бюджета идет не от налогов компаний, а от налогов с граждан;
  • жесткая система контроля за уплатой налогов и наказаний в случае их неуплаты.

Среди основных источников доходов финского налогообложения можно выделить:

  • налоги на прибыль и доходы;
  • налоги на товары и услуги.

Налоги, которые взимаются с физических лиц, подразделяются на два вида:

  • трудовые (пенсия, заработная плата и различные выплаты);
  • капитальные (от продажи имущества, сдачи в аренду).

О том, какой налог в Финляндии, можно судить, изучив особенности системы налогообложения:

  • если человек приехал в Финляндию, работает на финскую компанию, то он всегда платит налоги, но если работает на компанию, которая находится не на территории страны, то налоги не платит;
  • передача прибыли от филиала в Финляндии в головную зарубежную организацию не облагается налогом;
  • акцизами обложено большое количество товаров (алкогольная продукция, соки, лимонады);
  • есть особые сборы, например, сбор на спасение моряков;
  • есть налог на собак;
  • лес и фермерское угодье не являются недвижимостью, потому не облагается налогом;
  • налог на почетный титул;
  • уплата всех налогов авансом дает право получения некоторых льгот;
  • переплату налогов обязательно вернут уже в декабре;
  • наказание за налоговые нарушения не только материальные, но и уголовные;
  • нет налогов на «сверхприбыль», нет минимальных налогов.

Схематично список основных налогов в Финляндии можно представить в виде таблицы ниже.

Группа налогов

Налог

Ставка

Прямые

Корпоративный налог

26%

Налог на доход с капитала

28%

Подоходный налог

От 30 до 50%

Налог на имущество

0,8%

Косвенные

НДС

От 22% до 8% в зависимости от категории товара

Импортные таможенные пошлины

Отчисления от фонда заработной платы

Акцизы

Покупка через интернет-магазин и возврат налога

К сожалению, не все финские магазины практикуют оформление инвойса. Как правило, это магазины дорогой фирменной одежды и крупные магазины бытовой техники, но крупные продуктовые гипермаркеты тоже иногда возвращают налог по инвойсу.

Каждый магазин вправе устанавливать свои правила оформления инвойса и сроки возврата налога. Например, популярная у русских туристов Laplandia Market оформляет инвойс только тем покупателям, у которых есть карта постоянного покупателя стоимостью 2,5 евро. Срок возврата в этом гипермаркете – 12 месяцев, а, например, в Gigantti – 5 месяцев.

В каком бы магазине вы ни делали покупки, перед оформлением инвойса поинтересуйтесь у продавца о правилах этого магазина.

Перед оформлением инвойса поинтересуйтесь у продавца о правилах этого магазина

Важно знать

Получать сумму НДС нужно тому человеку, на которого был оформлен инвойс, так как большинство финских магазинов сверяют паспортные данные. Если вы хотите, чтобы деньги по инвойсу за вас получил кто-то другой, уточните такую возможность при покупке товара. Но, скорее всего, вам придется оформлять доверенность.

Если вы оплачивали покупку наличными, то и возврат вам сделают наличными, если по карте – возврат осуществляется на карту.

Где вам точно оформят инвойс:

Ольга Кирсанова

Какие лекарства запрещено провозить в Финляндию?

Важно знать о Финляндии

Налогообложение физических лиц в Финляндии

Налогообложение физических лиц в Финляндии

Физические лица в Финляндии подразделяются на резидентов и нерезидентов. Если физическое лицо находится в Финляндии более чем 6 месяцев в году, то для целей налогообложения считается финским резидентом. Для уточнения статуса резидента учитывается наличие недвижимого и иного дорогостоящего имущества на территории Финляндии. Резиденты Финляндии платят государственные и местные налоги с доходов, полученных как в Финляндии, так и за пределами страны.

Лица, не являющиеся резидентами Финляндии платят налоги только за доход, полученный в Финляндии. Супруги рассчитывают и уплачивают налог раздельно. Все налогоплательщики обязаны предоставить декларации о доходах в налоговые органы не позднее 31 января года, следующего за отчетным годом.

Государственный подоходный налог уплачивается по прогрессивным ставкам, дифференцированным от 8 до 39% в зависимости от величины дохода. Лица, имеющие доходы до 10 000 евро в год освобождены от этого налога. Подоходный налог рассчитывается и взимается с заработной платы работника работодателем. Недоплаченный налог удерживается дополнительно, а переплаченный — возмещается. Нерезиденты уплачивают налог на финские источники дохода по ставке 28% на дивиденды, авторские гонорары, проценты, а на заработную плату и пенсии — 35%.

Помимо государственного подоходного налога, физические лица выплачивают также и муниципальные налоги. Ставка муниципального налога устанавливается местными законодательными актами. Муниципальные налоги выплачиваются только с сумм дохода, превышающих прожиточный минимум.

В Финляндии установлены ограничения по сумме взимаемых налогов. Сумма всех налогов (как муниципальных, так и поимущественных), подлежащих уплате в бюджет, не должна превышать 70% от суммы государственного подоходного налога.

Налоги на имущество физических лиц

В Финляндии нет никаких ограничений для приобретения недвижимости иностранными гражданами, как в отношении земельных участков, так и в отношении квартир и домов (коттеджей). Иностранец в случае приобретения недвижимости как частное лицо (для отдыха и туризма) обязан получить разрешение в Государственной Административной Палате, заплатив за это 20 евро. Этот процесс носит формальный характер и трудностей не вызывает.

Физические лица, являющиеся резидентами Финляндии, уплачивают налог на имущество по ставке 0,9% в год, включая имущество, находящееся за пределами страны, если чистая (фактическая, оценочная, рыночная) стоимость этого имущества превышает 150 000 евро. Нерезиденты имеют обязательства только по имуществу, расположенному на территории Финляндии, если это условие не оговорено в налоговых международных соглашениях, ставка налога на недвижимость для отдыха составляет от 0,5% до 1%.

Ставки налога на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения, варьируются в зависимости от степени родства передающей стороны и правопреемника (для близких родственников эта ставка колеблется от 10 до 16%, а для сделок между лицами, не имеющими родства — от 30 до 48%). Доход, полученный от продажи акций и от операций с недвижимостью, облагается по тем же ставкам, что и доходы от капиталовложений. При этом доход определяется как разница между суммой сделки и подтвержденными затратами. Налог на прибыль при продаже собственности не взимается, если физическое лицо владело ей больше 2 лет. Если недвижимость являлась собственностью менее 2 лет, то налог составит 39% от разницы между суммой покупки и продажи.

При отчуждении права на владение недвижимостью в Финляндии или на право владения ценными бумагами уплачивается также налог на перевод средств. Его ставка устанавливается в размере 1,6% для квартир и в размере 4% для домов и коттеджей. На земельные участки без строений налог составит 1-3%(Взимание налога исчисляется с того момента, как план застройки был одобрен, а строительство еще не началось). От выплаты налога освобождаются лица в возрасте 18-39 лет, приобретающие квартиру или дом для постоянного проживания в Финляндии. Данная преференция не распространяется на граждан России, приобретающих недвижимость в Финляндии для отдыха.

Если налог на перевод средств не был оплачен в течение положенных 6 месяцев, налог увеличивается с 4-х до 20%. За каждый последующий месяц опоздания следует новое повышение налога на 20% до тех пор, пока налог не будет составлять 100%. Ответственность за выплату налога всегда несет покупатель.

В случае сдачи в аренду недвижимости по действующему налоговому законодательству Финляндии уплачивается налог на прибыль в размере 28%.

www.finma.ru

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий