Follow me:
Поиск
Follow me:
Поиск

Как увеличить стоимость продаваемой квартиры? 5 способов

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter

продаваемая квартираВыгодно продать квартиру в Надыме довольно трудоемкий процесс, даже несмотря на постоянно растущие цены на жилье. Согласно информации ЦБ РФ, за 6 месяцев стоимость жилья быстро выросла, чем за последние 7 лет. И поэтому возникает вопрос, как быстро и с выгодой продать? С чего следует начать?

1. Чистота во всем

Перед продажей квартиры следует провести генеральную уборку. Лучше всего доверить это профессионалам. В среднем, стоимость комплексной уборки от проверенной клининговой компании будет стоить от 3500 до 7000 тыс. рублей. Все зависит от площади и состояния квартиры. Чтобы оценить чистоту квартиры следует учитывать следующие параметры:

1) Запах (вторичное жилье нередко имеет запах пыли или сигарет)

2) Состояние стен, полов и потолков (наличие разводов и желтых пятен от сигарет)

3) Наличие паразитов (тараканов, клопов);

Последний пункт крайне важен. В большинстве ситуаций он является ключевым, т.к. бороться с бытовыми паразитами сложно. Это может отпугнуть потенциального покупателя или сильно снизить цену.

2. Готовые документы

Перед продажей необходимо проверить всю документацию. Кроме этого, надо посчитать счета ЖКХ. Покупатель любит комфорт и быстроту. Для некоторых покупка жилья – это срочное событие. Не следует медлить при продаже. Время – дорогой ресурс.

3. Посредники

В среднем, риэлтор берет за свои услуги 20-30%. Все зависит от сделки. В России за услуги риэлтора платит покупатель. Если взглянуть на крупные интернет-площадки, специализированные на аренде и продаже недвижимости, то можно заметить, что покупатели ищут предложение без посредника. Договор купли продажи, готовый шаблон, легко можно найти в Интернете.

4. Красивая обложка

Объявление – это прекрасная картинка, привлекающая будущих покупателей. Фотографии должны быть качественными и наполненными всей необходимой информацией. В среднем, нужно от 10 до 15 фотоснимков. Каждый объект, связанный с квартирой, должен быть сфотографирован. Можно начать с подъезда, а закончить видом из окна.

5. Маленькие приятные мелочи

Перед продажей крайне необходимо вызвать электрика для проверки исправности проводки, розеток. Покупатель должен понимать при осмотре, что квартира готова и в нее не нужно будет вкладывать лишние средства и силы. В среднем, полная замена всех розеток обойдется в 3000 тыс. рублей.

Скупой платит дважды. Не следует пренебрегать к маленьким деталям. Замена розеток или вызов клининга необходимая мера, чтобы представить квартиру в должном свете и повысить ее цену. Особое внимание следует уделить информации в объявлении. Указать все преимущества квартиры и подкрепить их фотографиями.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий
Adblock
detector